Verkauf Immobilie in der Algarve

Für unsere Kunden suchen wir hochwertige Immobilien im Raum Algarve, Carvoeiro.

Es gibt es einige Schritte, die Sie beachten sollten. Hier ist eine grobe Übersicht des Verkaufsprozesses:

Immobilienbewertung: Beginnen Sie damit, den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Sie können einen Immobilienmakler oder einen Gutachter hinzuziehen, um eine genaue Bewertung zu erhalten.

Dokumentation: Stellen Sie sicher, dass alle notwendigen Dokumente in Bezug auf die Immobilie in Ordnung sind. Dazu gehören Eigentumsurkunden, Grundbuchauszüge, Bau- und Genehmigungsunterlagen, Steuerdokumente usw.

Vermarktung: Wir erstellen über Ihre Immobilie professionelle Fotos und Informationen, um sie auf unsere Website, Immobilienportalen, in lokalen Medien auch international zu bewerben.

Besichtigungen: Potenzielle Käufer werden Ihre Immobilie besichtigen wollen. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie in gutem Zustand ist und bei den Besichtigungen einen guten Eindruck hinterlässt.

Vorvertrag (Promissory Contract): Wenn sich Käufer und Verkäufer auf die Bedingungen geeinigt haben, wird normalerweise ein Vorvertrag erstellt. Dieser enthält die Details des Verkaufs, die Anzahlung und den voraussichtlichen Abschlusszeitpunkt.

Notar und Abschluss: Der endgültige Verkauf wird vor einem Notar abgeschlossen. Hier werden alle rechtlichen Aspekte überprüft und die Eigentumsübertragung findet statt. Der Käufer zahlt den Restbetrag des Kaufpreises, und der Verkäufer übergibt die Immobilie.

Steuern und Gebühren: Beachten Sie, dass beim Immobilienverkauf in Portugal verschiedene Steuern und Gebühren anfallen können, wie beispielsweise die Übertragungssteuer (IMT) und die Kapitalgewinnsteuer (IRS). Informieren Sie sich über die aktuellen Gesetze und Bestimmungen.

Nach dem Verkauf: Nach dem Verkauf müssen Sie sicherstellen, dass alle relevanten Behörden und Institutionen über die Eigentumsübertragung informiert werden. Dies schließt Strom-, Wasser- und andere Versorgungsdienstleister mit ein.

 

Die vorliegenden Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und werden laufend aktualisiert, trotzdem können sie nicht als Ersatz für fachlichen Rat angesehen werden. Wir übernehmen keinerlei Verantwortung für mögliche Fehler oder Auslassungen.